张宾峰律师，北京合同律师，现执业于北京市中闻律师事务所，执业经验丰富，责任心强，能够熟练运用法律知识和诉讼技巧切实维护委托人的合法权益。多年执业经验的积累，法学理论知识不断强制，案件处理各项技巧不断提升，把委托人的事当做自己的事，把自己的专业素养运用到案件代理过程中实现委托人的合法权益，全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

　　

抵押合同纠纷起诉书如何写？

抵押是债务人将某一财产作为债权担保获得债务的行为，如果债务人不向债权所有人履行债务，债权所有人就有权将被抵押的财产变卖为钱财补偿自己的损失。因此为保障债权所有人的权利，进行抵押时要签订抵押合同，如果抵押合同出现纠纷需要写起诉书进行起诉，抵押合同纠纷起诉书如何写

一、抵押合同纠纷起诉书如何写

原告：罗XX，身份证号码：XXXXXXXXX ，男，回族，54岁，住址：XX县XX镇XX村，联系电话：XXXXXXXXXXX.

委托代理人：黄xx律师

被告：马XX，身份证号码：XXXXXXXXXXX，男 ，回族，45岁，住址：XX县XX镇XX村，联系电话：XXXXXXXX.

案由：借款合同纠纷

诉讼请求：

1、判令被告返还借款490000元;

2、判令原告对拍卖、变卖抵押物土地使用权字第005号证)价款享有优先受偿权;

2、判令被告承担本案诉讼费。

事实和理由：

2008年5月15日，原告与被告经过平等协商达成借款协议，约定被告从原告处借款49万元，归还期限为两年，即到2010年5月15日被告必须归还借款，并约定了以被告合法拥用有的土地使用权证字第005号证)为债务设定了抵押。现已经到了还款期限，可是被告至今没有还款给原告，并且将设定已经设定抵押的土地使用权由他人经营使用，严重侵犯了原告的合法权益，侵害原告对抵押权的行使。经原告多次找被协商交涉，但被告置之不理。

综上，根据《民法通则》、《物权法》及《担保法》的相关法律规定，原告今特具诉状于法院，请求人民法院依法保护原告的合法权益，支持原告的诉讼请求。

此致

XXXX族自治县人民法院

具状人：罗XX

二0**年五月三日

二、抵押合同纠纷

依据《担保法》，抵押是指债务人或第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权就该财产折价、变卖或拍卖后的价款优先受偿。而抵押合同就是抵押人与抵押权人订立的关于设定抵押权的合同。抵押合同应当以书面形式订立，合同内容主要包括：被担保的主债权种类、数额;债务人履行债务的期限;抵押物的名称、数量等情况;抵押担保的范围等。

抵押合同纠纷是因合同纠纷提起的诉讼，依据《民事诉讼法》第24条，由被告住所地或者抵押合同履行地人民法院管辖。

处理抵押合同纠纷的法律依据主要是《物权法》第16章，《担保法》第3章，最高人民法院《关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见》，最高人民法院《关于适用<中华人犀共和国担保法>若干问题的解释》等。

法院在处理此类问题时的依据是民事诉讼法、物权法和担保法，在写起诉书时要写清楚原告和被告的基本情况、诉讼请求、事实和理由等情况，起诉书的内容清楚有助于法院快速了解案件情况。

合同只签字不按手印有效吗

合同只签字不按手印是否有效

有效，签字与按手印有同等法律效力。

《合同法》第十二条表明，合同的必备条款要具体、明确：

1、当事人名称须真实、一致;

2、合同标的、数量、质量、价款、包装方式要具体、明确;

3、注意验收方法、程序和时间;

4、履行方式须具体：交货方式、结算方式;

5、履行期限须确定某一时间点或时间段;

6、尽量明确本司所在地为合同履行地;

7、违约要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法;

8、解决争议办法为协商、诉讼，约定由本司所在地法院管辖或广州仲裁委员会仲裁。

为大家整理的相关知识，相信大家通过以上知识都已经有了大致的了解，如果您还遇到什么较为复杂的法律问题，欢迎登陆进行律师在线咨询。